RETROFITT realiseert in recordtempo energetische renovatie van Noord-Franse scholengroep
Belgische start-up BuildUp pioniert opnieuw internationaal
BuildUp, de specialist in duurzaam offsite bouwen voor nieuwbouw en energetische renovatie, werd geselecteerd voor het Europese Energiesprong-project dat de energetische renovatie van een school omvat.
BuildUp met de divisie Retrofitt ging daarvoor aan de slag in het Noord-Franse Rijsel (Lille) om in de recordtijd van 2 maanden een aantal schoolgebouwen van de scholengroep energetisch te renoveren en klimaatneutraal te maken, goed voor een oppervlakte van 2000 m2. Tijdens de korte tijdspanne van de zomervakantie kregen de gebouwen zo een klimaatjas en werden via offsite bouwen volledige nieuwe gevels en daken geplaatst. Net als een belangrijk deel van het Europese woningbestand, zijn ook veel schoolgebouwen in slechte staat en niet aangepast aan de huidige en toekomstige energievereisten. België kampt met een gelijkaardige problematiek.
Het is dus een hele uitdaging om dit verouderde patrimonium te matchen met de klimaatdoelstellingen van 2050.
Projectstart tegen de klok
Het nieuwe energetisch renovatieproject onder leiding van Retrofitt omvat in totaal, een scholengroep waarbij vijf scholen, één sporthal en twee restaurants klimaatneutraal worden gemaakt. In totaal zal Retrofitt 9000m2 aan gevels en daken energetisch renoveren. Tijdens de zomer van 2023 werd een eerste deel van de gebouwen onder handen genomen. De rest volgt tijdens de zomervakanties van 2024 en 2025. Het project is extra uitdagend omdat de gebouwen tegen de start van het nieuwe schooljaar afgewerkt moeten worden zodat de leerlingen niet gestoord worden en ook het personeel geen hinder ondervindt van de werken.
Behoud architecturale eigenheid
BuildUp via haar Rettrofitt divisie voert het project uit met een aantal lokale partijen. Het Rijselse architectenbureau Face B is er één van. De Franse erfgoedwetgeving bepaalt dat schoolgebouwen meerdere kenmerken van hun oorspronkelijke uitzicht moeten bewaren. Samen met Face B slaagde BuildUp erin om een geslaagde herinterpretatie te maken. Als mandataris voor het project werkt BuildUp verder nog samen met de volgende partners: studiebureaus Energelio en Maning, aannemer Dujardin en Axima voor het onderhoud en energiebeheer gedurende de exploitatiefase.
Retrofitt et Energiesprong : perfect match
Il s’agit de l’un des premiers projets scolaires en France reposant sur les principes du concept européen Energiesprong, dans le cadre duquel une école est dotée de nouveaux toits et murs grâce à une rénovation énergétique hors site. Retrofitt se charge de la construction préfabriquée durable et de l’installation des nouvelles façades et toitures. Tous les matériaux utilisés sont biosourcés et circulaires. Plus d’infos sur cette collaboration par ici.
BuildUp bouwt naam in energetische renovatie
Noord-Frankrijk liep al voorop door samen te werken met BuildUp aan een energetisch renovatieproject in Wattrelos, nabij Rijsel, waar 160 sociale woningen klimaatneutraal werden dankzij duurzame prefabbouw.
Rijsel wil tegen 2050 een duurzame, koolstofarme stad worden. Met deze projecten – waaronder de renovatie van het schoolgebouw – zet de stad alvast een stap in de goede richting.
Hélène de Troostembergh, Oprichtster van de BuildUp Groep : “Het was een enorme uitdaging om dit project op zo’n korte tijd te realiseren. Gezien de timing was er ook geen ruimte voor fouten. De stad Lille wilde de architecturale eigenheid van de gebouwen strikt bewaren. Het resultaat is echt een herinterpretatie van de gevel door het gebruik van de nieuwste technieken en materialen, maar mét behoud van de originele identiteit van het gebouw. Via offsite bouwen behoud je dus absoluut je architecturale vrijheid. Nog een voordeel van offsite constructie vergeleken met traditionele bouwwerven: je boekt 40 à 50% tijdwinst. Er is maar één rit naar de werf nodig en weersomstandigheden spelen geen rol. Als je weet dat werven gemiddeld een maand per jaar stil liggen, wegens te warm, te koud of te nat weer – zoals de natte zomer die we achter de rug hebben – dan wordt het verschil snel duidelijk.”
Clément Bisiaux, projectleider en architect bij Bureau FaceB: : “We werden geconfronteerd met twee uitdagingen bij dit project. Ten eerste moest er een gebouw opgeleverd worden dat thermisch heel performant moest zijn op het vlak van isolatie, vertrekkende vanuit een bestaande basisstructuur of gebouw. Daarnaast moesten we een nieuwe voorgevel voorzien die even elegant was als de bestaande historische architecturale façade. De tweede uitdaging was de timing: alles moest in een bijzonder korte tijd worden opgeleverd. Dit gebouw op zo’n korte tijd energetisch renoveren was zonder offsite bouwen nooit mogelijk geweest. Wij zijn erg tevreden over het eindresultaat, dat tot stand kwam dankzij de synergie tussen alle partners. Voor een energetische renovatie op korte termijn bestaat er geen betere techniek.”
Dit baanbrekende project in Frankrijk, in het kader van het Energiesprong-initiatief, effent het pad voor een nieuw tijdperk van grootschalige energetische renovatie – essentieel om de klimaatdoelstellingen tegen 2050 te behalen.